Diágnósticos, críticas y planes del gobierno municipal
Para tratar de entender lo que ocurre en Atlixco se puede empezar por la oficina municipal responsable de la planificación y regulación del crecimiento de la ciudad. La directora de Desarrollo Urbano y Ecología del ayuntamiento, Norma Solís Tepepa, admitió que en el último lustro se construyeron en Atlixco más de cinco mil viviendas sin la planeación y el ordenamiento adecuado. Durante una entrevista con este reportero, adelantó que en caso de continuar esta tendencia, los servicios básicos como luz, drenaje y agua serán cada vez más imposibles de ofrecer.
Frente a esa realidad, la funcionaria sentenció que en los próximos tres años no habrá más permisos o licencias para la apertura e instalación de más fraccionamientos en el municipio. Admitió que la construcción en la última década de desarrollos inmobiliarios generó en Atlixco una serie de vicios y problemas en materia ambiental, de infraestructura y de servicios.
Y expone un hecho brutal: uno de los datos más reveladores de esta “crisis urbana” padecida en el municipio es que 50 por ciento de las más de 5 mil casas edificadas, la mayoría de interés social, construidas por compañías como Homex y Geo en diversas zonas de la ciudad, están vacías. “Es decir, o las inmobiliarias no lograron venderlas o los dueños prefieren no ocuparlas.
Y sigue el diagnóstico de Norma Solís: “La situación actual del municipio, en materia urbana y de infraestructura, es resultado de una serie de comportamientos poco claros de todas y cada una de las autoridades en turno de los 15 años pasados. Imperaron los cabildazos para cambiar al mayoreo usos de suelo, sobre todo antes de la salida de Eleazar Pérez Sánchez. Nunca tuvieron el cuidado de saber si había, de parte de las constructoras, áreas de donación, incluso aparecieron licencias en predios que no eran para viviendas”.
Hay otras valoraciones críticas. Jesús Aroche Ramos, ex director de la dependencia que hoy encabeza Norma Solís, afirma que “es el favoritismo en el trienio de Pérez Sánchez y en el de Ricardo Camacho lo que permitió a la compañía Geo hacer un verdadero negocio con las miles de viviendas que comenzaron a levantar desde hace más de un año. Ellos obtuvieron permisos en tiempo récord y las licencias correspondientes no tuvieron que pasar por muchos de los filtros administrativos en el ayuntamiento”.
Hoy, sostuvo finalmente Norma Solís Tepepa, la única tarea por realizar a corto plazo para la oficina a su cargo, y frente a esa “devastadora” realidad, es actualizar y registrar todas y cada una de las lotificaciones autorizadas y de plano cerrar permisos. “Es increíble que a estas alturas como funcionarios no tengamos una idea clara y certera de cuántos permisos existen para construir casas”, remató.
Sobre el tema, el regidor del PRD en el ayuntamiento, René Velázquez Ramírez, planteó los principales problemas, retos y rezagos en el rubro ecológico que deben atenderse en Atlixco casi de manera inmediata: “No existe ordenamiento ecológico; falta infraestructura, comunicaciones y servicios en la urbe y en las comunidades”. Y apunta al fondo del problema, las autorizaciones municipales en materia de construcción: “Es muy claro que al cumplir una función importante dentro del municipio, el cambio del uso del suelo permitió manejos irregulares del territorio. Este panorama permite, en resumen, un crecimiento anárquico de la ciudad. Los fraccionamientos y las inmobiliarias son las que definieron el desarrollo urbano de Atlixco”.
Pero este regidor propone: se debe generar un esquema local encaminado a conservar, ampliar y mejorar las condiciones y subsistencia de todos los asentamientos urbanos. De igual manera, es indispensable un estudio capaz de definir las áreas que deben quedar como zonas dependientes o de conservación ecológica. “Y éstas deben precisarse con la participación de los pueblos y las comunidades”.
Y ya encarrilado, el funcionario de origen perredista expone: “Atlixco es identificado como uno de los lugares más contaminados de la entidad. La explicación de esto es que no abundan planes que tengan como objeto prevenir y controlar la contaminación del aire, agua y suelo. Hoy nuestros ríos, arroyos y acequias son de las más llenas de basura. Los suelos están envenenados por las acciones productivas en la agricultura y ganadería, por los residuos industriales y por las acciones urbanas, como los drenajes que desfogan en dichas arroyos. No podemos olvidar que nuestro Atlixco empieza a registrar graves problemas en la contaminación del aire, y eso repercutirá gravemente en la salud de nuestros niños y personas de la tercera edad”.
La propuesta, adelantó, es que durante este trienio pueda lograrse un cambio satisfactorio en este rubro. “Y esto pasa por varias líneas de acción entre las que destacan evaluar permisos de construcción con base en el impacto ambiental en el uso de suelo; reforestar áreas de competencia municipal; crear conciencia basado en la participación ciudadana; clasificar los residuos orgánicos e inorgánicos; incorporar algunas colonias ecológicas que se encuentren ubicadas en áreas al margen de barrancas y fomentar proyectos viables de acuerdo con el presupuesto expedido por la administración”.
Los planes, resumió el regidor René Velázquez, incluyen a corto plazo una respuesta inmediata de parte de la actual administración. “Los ciudadanos deben ser consultados para conocer de cerca inquietudes en el tema del medio ambiente. Hablamos por ejemplo de un análisis sobre la contaminación producida por los vehículos del servicio público y los particulares para conocer que las emisiones del dióxido de azufre, nitrógeno y carbono estén bajo las normas establecidas”.